エバーグリーンパレス新宿

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分 都営大江戸線若松河田駅　徒歩１２分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
専有面積	89.34㎡(約27.02坪)
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
所在地	東京都新宿区新宿６丁目
間取り	3LDK
築年月	1995年02月築
向き	東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・３駅複数路線利用可で各方面へのアクセス良好
・都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩３分
・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩９分
・都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１２分

▼マンションの特徴
・タイル張りの外観
・１９９５年築、新耐震基準マンション
・長期修繕計画あり
・快適な暮らしを守るオートロック付
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（別途細則あり）

▼お部屋の特徴
・専有面積/８９．３４平米（５階部分４６．０７平米、６階部分４３．２７平米）
・間取り/３ＬＤＫ
・戸建感覚でお使いいただけるメゾネットタイプ
・２０２５年１０月リノベーション実施済
・朝日が差し込む東向き
・ルーフバルコニーあり、２面バルコニー
・バルコニーに面した明るいＬＤＫ
・全室フローリング仕様
・各階にトイレあり

▼設備
・食洗機あり
・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥暖房機付
・追い焚き機能が付いたユニットバス
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・ウォークインクローゼット等収納充実

▼リノベーション内容（2025年10月実施）
・システムキッチン
・ユニットバス（浴室乾燥暖房機付）
・トイレ（温水洗浄機能付）
・洗面化粧台　
・洗濯パン
・給湯器（追焚付） 　
・建具　
・照明器具
・フローリング貼替　
・クロス貼替　等

▼周辺環境
・徒歩５分圏内に生活利便施設が充実
○ローソン東大久保駅　徒歩１分
○新宿サイドイーストスクエア　徒歩３分
○ローソンストア１００新宿文化センター前店　徒歩４分
○区立天神山児童遊園　徒歩４分
○区立新宿中学校　徒歩４分
○区立天神小学校　徒歩４分
○セブンイレブン新宿７丁目店　徒歩５分
○マルエツ新宿六丁目店　徒歩５分

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所在地	東京都新宿区新宿６丁目
価格	13,980万円
交通	東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分 都営大江戸線若松河田駅　徒歩１２分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
管理費等	33,611円
修繕積立金	28,800円
その他費用	CATV使用料 540円 / 月、役員協力金 500円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	89.34㎡(約27.02坪)
築年月	1995年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
向き	東
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	17戸
管理会社	クラシテ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	（株）長栄建設 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大都建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FN5AGAEF