ワールドシティタワーズ キャピタルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩13分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩10分
専有面積	62.19㎡(約18.81坪)
階数 / 階建	14階 / 地上41階 地下2階建
所在地	東京都港区港南４丁目
間取り	1LDK
築年月	2006年10月築
向き	西

■　オススメポイント
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　○ 専有面積６２.１９平米の１ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　○ １４階につき、日当たり・通風良好
　○ ＬＤに床暖房有
　○ カウンター付対面式キッチンにディスポーザー・浄水器一体型水栓
　○ 浴室換気乾燥機
　○ ＷＩＣ、廊下収納等豊富な収納スペース
　○ プライベートトランク１.２４平米付（無償）
　　　※専有面積に含みます
　○ 住戸の独立性を保つ玄関ポーチ付き

■　リフォーム内容（令和４年８月実施）
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　○ ユニットバス交換
　○ キッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ クロス張替え
　○ フローリング上張り

■　マンションの特徴
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　○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
　○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
　○ 制震構造を採用
　○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
　○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
　○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
　○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
　○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
　○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
　○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有


■　共用施設（一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
　○ キッズランド（アクアタワー３階）
　○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　 フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
　○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
　○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　
　○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有

所在地	東京都港区港南４丁目
価格	12,480万円
交通	山手線 品川駅 徒歩13分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩10分
管理費等	15,478円
修繕積立金	18,810円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	62.19㎡(約18.81坪)
築年月	2006年10月築
階数 / 階建	14階 / 地上41階 地下2階建
向き	西
バルコニー	4.95㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	593戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）　他
設計会社	清水建設（株）一級建築士事務所
備考	※（改定予定）修繕積立金：2026年4月より31,660円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FM2APA06