ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分 都営大江戸線 月島駅 徒歩15分
専有面積	90.33㎡(約27.32坪)
階数 / 階建	37階 / 地上49階 地下2階建
所在地	東京都中央区晴海２丁目
間取り	3LDK
築年月	2013年10月築
向き	南

■ 本物件の魅力　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　◆ 37階部分 / 南×東角部屋住戸につき日照・眺望・通風良好　
　◆ LDKはダイレクトウィンドウで開放感あり（天井高2700～2500ｍｍ）
　◆ 南側バルコニーよりレインボーブリッジを望みます（※天候による）

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　〇 90.33平米 / 3LDK＋WIC+SIC+TR
　〇 全室バルコニーに面し採光良好
　〇 約3.7帖のL字型キッチン（浄水器・ディスポーザー付）
　〇 トランクルーム約0.65平米が玄関横に有
　〇 身支度がはかどるダブルボウルの洗面台
　〇 玄関床、洗面台・キッチンカウンタートップは高級感のある自然石
　〇 全居室5帖以上有
　〇 約17.0帖のLDには足元から暖めてくれる床暖房有
　〇 1620サイズのフルオートバス
　〇 TVモニター付きインターホン
　〇 一部リフォーム履歴有
　・2025年11月全室壁・天井クロス張替
　・2025年1月トイレ交換
　・2024年10月ディスポーザー交換

■ マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 免震タワーレジデンス
　○ 三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
　○ 鹿島建設株式会社施工
　○ 24時間有人管理体制（20時～8時まで警備員のみ）
　○ 各階にゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
　○ ホテルライクな内廊下
　○ 宅配ボックス有
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫有

■ 共用施設（※一部有料）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
～2Ｆ～
　○ プライベートルーフテラス
　○ ゲストルーム
　○ ゴルフレンジ、フィットネスルーム
　○ キッズルーム
　○ キッチン＆パーティースタジオ
　○ カフェラウンジ
　○ コンシェルジュデスク
　○ ミニショップ、クリーニングボックス
～30Ｆ～
　○ クロノラウンジ
　○ ゲストルーム　　　他

■ 物件見学のご相談はお気軽に　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 周辺環境、周辺物件も併せてご案内いたします。
　　 購入に際しての諸費用、住…

所在地	東京都中央区晴海２丁目
価格	38,600万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分 都営大江戸線 月島駅 徒歩15分
管理費等	26,830円
修繕積立金	26,830円
その他費用	共視聴設備利用料 198円 / 月、自治会負担金 350円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	90.33㎡(約27.32坪)
築年月	2013年10月築
階数 / 階建	37階 / 地上49階 地下2階建
向き	南
バルコニー	18.2㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	883戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	専有面積にトランクルーム面積約0.65平米を含みます
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FK7AUA0E