マイキャッスル大森町エクセレントステージ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京急本線 大森町駅 徒歩1分
専有面積	58.94㎡(約17.82坪)
階数 / 階建	13階 / 地上14階建
所在地	東京都大田区大森西５丁目
間取り	2LDK
築年月	2002年01月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 京急本線「大森町」駅　徒歩１分
▼マンションの特徴
・ 角部屋のため窓が多く、通気性良好
・ ペット飼育可（飼育細則あり）
▼お部屋の特徴
・ 南と西の角住戸
・ 南面バルコニーのため、日当たり良好
・ 地上１４階建て１３階部分につき眺望良好
・ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・ リビングダイニングは二面採光で明るく風通しのいい空間
・ プライバシーを守る専用玄関ポーチあり
・ ウォークインクローゼット等、収納充実
▼設備
・ 家事の負担を軽減できる食洗機付
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付
・ LD部分には足元を暖めてくれる床暖房
▼リフォーム内容（ 2025年11月完了）
・キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
・フローリング張替、建具交換、クロス張替、等
▼周辺環境
・ まいばすけっと大森町駅前店（約240ｍ）、セブンイレブン京急ＳＴ大森町店（約90ｍ）等、お買物に便利

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都大田区大森西５丁目
価格	7,999万円
交通	京急本線 大森町駅 徒歩1分
管理費等	12,440円
修繕積立金	5,600円
その他費用	防災管理者報酬 100円 / 月、町会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	58.94㎡(約17.82坪)
築年月	2002年01月築
階数 / 階建	13階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	9.39㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	72戸
管理会社	（株）エム・シー・サービス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	盟和産業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	山田建設（株）
設計会社	山田建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FS4AGAAA