オーベル月島リバージュグラン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分 都営大江戸線 月島駅 徒歩5分 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分
専有面積	83.74㎡(約25.33坪)
階数 / 階建	8階 / 地上15階 地下1階建
所在地	東京都中央区月島３丁目
間取り	3LDK
築年月	2001年08月築
向き	南西

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ８階部分・南西・南東向き角住戸のため日当たり、採光良好
　○ 専有面積８３．７４平米・３ＬＤＫ+ＷＩＣ
　○ プライバシーに配慮された玄関ポーチ有
　○ 豊富な収納スペース
　　＊全居室収納有
　　＊ウォークインクローゼット有（洋室約６．５帖部分）
　　＊０．４４平米（専有面積に含む）のトランクルーム有等
　○ 約２１．１帖の広々としたＬＤＫ
　○ 後片付けに便利なカウンターキッチン

■　リノベーション内容（2025年9月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 全フローリング張替
　○ 建具交換
　○ 全クロス貼替
　○ 洗濯機用防水パン交換
　○ エアコン３台設置
　　＊リビングダイニング
　　＊洋室約６．５帖
　　＊洋室約４．１帖

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２００１年８月築
　○ 徒歩１０分圏内にて２路線２駅利用可能な好立地
　　＊東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩５分
　　＊都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩８分
　○ エントランスホールにラウンジスペース有
　○ 不在時に便利な宅配ボックス有
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ １５階建・総戸数１２６戸

所在地	東京都中央区月島３丁目
価格	14,480万円
交通	東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分 都営大江戸線 月島駅 徒歩5分 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分
管理費等	11,290円
修繕積立金	15,670円
その他費用	町内会費 400円 / 月、組合協力金 500円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	83.74㎡(約25.33坪)
築年月	2001年08月築
階数 / 階建	8階 / 地上15階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	8.29㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	126戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	有楽土地（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーションエンジニアリング事業
備考	※専有面積にはトランクルーム面積０．４４平米を含みます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FK7AGA58