ヴァリウス代沢

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分 小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩16分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩16分
専有面積	98.03㎡(約29.65坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
所在地	東京都世田谷区代沢１丁目
間取り	3LDK
築年月	2004年09月築
向き	南

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩8分
　○小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅　徒歩16分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
　○南向き住戸のため日当たり風通し良好
　○約22.5帖の広々としたLDK
　○足元から体を温める床暖房付（LD）
　○キッチンには食洗機・浄水器付
　○1620サイズの広々とした浴室
　○WIC等豊富な収納スペース
　○充実の防犯設備
　・セコムの２４時間セキュリティシステム
　・ダブルオートロック・監視カメラ等
　○1階に専用トランクルーム付（使用料月額800円）
　○ペット飼育可（細則有）
　
■　リフォーム内容（2025年10月完了）━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○キッチン交換
　○浴室交換
　○洗面化粧台交換
　○トイレ交換
　○水廻り床貼替
　○フローリング貼替
　○全クロス貼替
　○アクセントクロス貼替
　○建具交換
　○照明交換
　○下足入れ設置
　○ハウスクリーニング

所在地	東京都世田谷区代沢１丁目
価格	19,980万円
交通	京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分 小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩16分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩16分
管理費等	20,100円
修繕積立金	32,250円
その他費用	トランクルーム 800円 / 月、インターネット利用料 2,625円 / 月、CATV利用料 525円 / 月、町会費 150円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	98.03㎡(約29.65坪)
築年月	2004年09月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
向き	南
バルコニー	6.97㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：2台有り 月額 27,000円〜37,000円 (確認日：西暦2025年11月20日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産、東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	北野建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	室外機置場面積4.34平米別途有
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FRMAGA50