光が丘パークタウン大通り南七番街11号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
専有面積	97.29㎡(約29.43坪)
階数 / 階建	2階 / 地上14階建
所在地	東京都練馬区光が丘７丁目
間取り	3LDK
築年月	1985年03月築
向き	南

■　所在・交通　　━━━・・・・
　○　都営大江戸線『光が丘』駅　徒歩８分

■　おすすめポイント　　━━━・・・・

　○　新耐震基準マンション
　○　エレベーター付の棟
　○　２階部分南西角住戸、L字型２面バルコニー
　○　バルコニーからは緑豊かな景観が広がります
　○　２０１３年頃水回りリフォーム履歴有
　○　専有面積９７．２９平米の３ＬＤＫ
　　→分譲時の間取へ復元すれば４LDKとして利用可能です
　　※別途工事費用がかかります。
　○　玄関前ポーチ付き
　○　天井高があり、解放感のある室内です
　○　２０２５年８月から大規模修繕工事予定
　○　商業施設・公園・コンビニが徒歩圏内で住環境良好

■　担当者より　　━━━・・・・
分譲時、モデルルームとなっていたお部屋でございます。
室内たいへん丁寧にご利用いただいておりますので
ぜひご見学のお問合せをお待ちしております。

所在地	東京都練馬区光が丘７丁目
価格	6,480万円
交通	都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
管理費等	12,200円
修繕積立金	20,200円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	97.29㎡(約29.43坪)
築年月	1985年03月築
階数 / 階建	2階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	23.38㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 14,000円 (確認日：西暦2025年06月18日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	52戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住宅・都市整備公団 (新築分 譲時における売主)
備考	修繕積立金野内訳は以下の通りです。 （棟別）17,800円 （団地）2,400円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FK5AFA14