ガレリアグランデ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分
専有面積	75.95㎡(約22.97坪)
階数 / 階建	17階 / 地上27階 地下1階建
所在地	東京都江東区有明１丁目
間取り	1LDK
築年月	2006年02月築
向き	南西

■　おすすめポイント　
　○ 17階部分の南西向きにつき眺望良好　
　○ 専有面積79.95平米の１ＬＤＫ(MB：0.74平米を含む)
　○ バルコニーより東京湾・レインボーブリッジ・東京タワーを望みます（天候による）
　○ LD部分に足元からぽかぽか温まる床暖房　有　
　○ 約3.7帖のシステムキッチン（3口ガスコンロ・ディスポーザー・浄水器　有）
　○ 1418サイズのオートバス（浴室乾燥機　有）
　○ 豊富な収納
　　・玄関部分にシューズインクローゼット　有
　　・洗面部分にリネン庫　有
　　・ウォークインクローゼット有（約7.5帖の洋室部分）

■　マンションの特徴　
　○ 平成１８年２月築
　○ 総戸数４１３戸のビッグコミュニティ
　○ 高強度コンクリート採用
　○ 二重床・二重天井で遮音性を確保
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ２４時間定量微風換気システム
　○ マンション内ＩＣカードシステム
　　　「ガレリアグランデカード」
　○ ペット飼育可（細則有）

■　共用施設　※一部有料
　○ 多彩なコンシェルジュサービス（３階）
　○ トレーニングジム（３階）
　○ インドアプール（３階）
　○ ジャグジー（インドアプール内）
　○ バーラウンジ（２７階）
　○ 屋上スカイテラス　　等

所在地	東京都江東区有明１丁目
価格	11,300万円
交通	ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分
管理費等	20,270円
修繕積立金	16,420円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	75.95㎡(約22.97坪)
築年月	2006年02月築
階数 / 階建	17階 / 地上27階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	13.52㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	413戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）プロパスト、正友地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F2FATA5A