二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
専有面積	85.41㎡(約25.83坪)
階数 / 階建	12階 / 地上28階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区玉川１丁目
間取り	3LDK
築年月	2010年05月築
向き	東

■マンションの特徴
○ 東京急行電鉄(株)・東急不動産(株)旧分譲/大成建設(株)施工
○ 免震構造を採用した地上28階建タワーマンション
○ ＩＣカードシステム採用（トリプルオートロック）
○ コンシェルジュサービス有り
○ 防災センターは警備員等により24時間365日常駐
○ ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ビュースクエア、スカイラウンジ等の充実した共用施設
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロア毎にゴミステーションあり
○ 遮音性に配慮した二重床・二重天井
○ 断熱性が高い複層ガラス
○ 駅からは歩行者専用通路「リボンストリート」を通り、マンション直結のアプローチ

■専有部分の特徴
○ ８５．４１平米の３ＬＤＫ
○ 南東角部屋　眺望良好
○バルコニーからは玉川花火大会の花火を望めます（天候による）
○ リビングダイニングに床暖房あり
○ ２方向から出入り可能な２WAYキッチン
○ 各居室に収納あり
○ モニター付インターホン

所在地	東京都世田谷区玉川１丁目
価格	24,000万円
交通	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
管理費等	24,800円
修繕積立金	26,860円
その他費用	インターネット利用料 800円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月、町内会費 100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	85.41㎡(約25.83坪)
築年月	2010年05月築
階数 / 階建	12階 / 地上28階 地下1階建
向き	東
バルコニー	10.2㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	292戸
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京急行電鉄（株）、東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）アール・アイ・エー、（株）東急設計コンサルタント
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F10AFA05