プラウドタワー渋谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 山手線 渋谷駅 徒歩7分
専有面積	70.39㎡(約21.29坪)
階数 / 階建	8階 / 地上26階 地下2階建
所在地	東京都渋谷区渋谷３丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年03月築
向き	南東

▼立地
〇 東京メトロ半蔵門線・田園都市線「渋谷」駅　徒歩５分
〇 JR山手線ほか「渋谷」駅　徒歩７分

▼マンションの特徴
〇 ２０２５年３月築、築後未入居
〇 代官山、表参道を生活圏とする立地
〇 野村不動産(株) 旧分譲
○地上26階地下2階建　免震構造タワーマンション
○居住者のプライベートを支えるコンシェルジュサービス(一部有償)
○メンテナンスにも配慮した二重床・二重天井設計
○24時間対応可能な各階ゴミ置き場
〇 ペット飼育可（細則有）

▼お部屋の特徴
〇 専有面積７０．３９平米、２LDKの間取り
〇 ウォークインクローゼット等、全居室収納あり
〇 お部屋を見渡せる対面式キッチン
〇 LD部分には床暖房あり
〇 料理の幅が広がる３口コンロ

▼リフォーム内容（ ２０２５年１０月末実施済み）
〇 クロス・エコカラット一部貼替
〇 LDK扉新規設置
〇 浴室テレビ新規設置
〇 クリーニング　etc

所在地	東京都渋谷区渋谷３丁目
価格	39,800万円
交通	東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 山手線 渋谷駅 徒歩7分
管理費等	33,360円
修繕積立金	16,750円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	70.39㎡(約21.29坪)
築年月	2025年03月築
階数 / 階建	8階 / 地上26階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	10.98㎡
現況	空家
駐車場	空き無
バイク置き場	空き有 月額5,000円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	132戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、旭化成不動産レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鴻池組
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FBIATA93