ザ・グランアルト錦糸町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	総武本線 錦糸町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩4分
専有面積	66.46㎡(約20.1坪)
階数 / 階建	15階 / 地上21階 地下1階建
所在地	東京都墨田区江東橋２丁目
間取り	3LDK
築年月	2012年12月築
向き	南

■ おすすめポイント　───・・・
〇 JR総武本線・中央総武緩行線
　 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩４分
〇 総戸数279戸の大規模ランドマークレジデンス
〇 2012年12月築
〇 15階部分南向きにつき日照・眺望良好
〇 バルコニーより東京タワー・テーマパークの花火、
　 共用廊下から東京スカイツリーを望めます(季節・天候による)
〇 専有面積66.46平米／3LDK＋WIC
〇 リビング・各洋室は天井高約2.5mの開放感のある空間（一部下り天井部分有）
〇 リビングダイニングにガス温水式床暖房
〇 対面式カウンターキッチン
〇 生活に便利なディスポーザー付
〇 1418サイズのバスルーム
（ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付）
〇 手洗いカウンター付節水型トイレ
〇 バルコニーにスロップシンク
〇 二重床構造
〇 24時間セキュリティシステム(綜合警備保障)
〇 トリプルオートロックシステム
（エントランス・風除室・1階エレベーター前）
〇 高級感のあるラウンジ・ラグジュアリースペース(1階部分)
〇 ペット2匹飼育可（細則有）

所在地	東京都墨田区江東橋２丁目
価格	12,980万円
交通	総武本線 錦糸町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩4分
管理費等	11,077円
修繕積立金	14,040円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	66.46㎡(約20.1坪)
築年月	2012年12月築
階数 / 階建	15階 / 地上21階 地下1階建
向き	南
バルコニー	12㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 25,500円〜34,000円 (確認日：西暦2025年09月11日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	279戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、丸紅（株）、（株）大京 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション　一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F71AUA04