ザ梅田タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
専有面積	90.23㎡(約27.29坪)
階数 / 階建	36階 / 地上43階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
間取り	2LDK
築年月	2005年10月築
向き	北

■おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇令和7年10月リフォーム完了
〇専有面積90.23平米、2LDKのお部屋
〇43階建て36階部分につき眺望・通風良好
〇開放感を与えるバルコニー付き
〇約22帖のゆったり広々としたLDK
〇全居室に収納スペースを確保
○ウォークインクローゼット有
○徒歩10分圏内にスーパー、小中学校が揃っており住環境良好
○現況空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます

■リフォーム内容
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〇交換：キッチン、ディスポーザー、ユニットバス、トイレ、洗面台、ダウンライト全部、分電盤
〇張替：床全面、クロス全面
○新設・新調：ウォークインクローゼット、パントリー　等

■周辺環境
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○ローソン鶴野町店　約120ｍ
○イオンフードスタイル中崎町店　約190ｍ
○大阪市立扇町小学校　約800ｍ
○大阪市立天満中学校　約950ｍ

所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
価格	14,900万円
交通	阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
管理費等	18,000円
修繕積立金	19,040円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	90.23㎡(約27.29坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	36階 / 地上43階 地下1階建
向き	北
バルコニー	14.94㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	385戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株）、東京建物（株）、東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FBGAGAF9