ローレルタワーサンクタス梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩9分 阪神本線 福島駅 徒歩9分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩14分
専有面積	60.05㎡(約18.16坪)
階数 / 階建	19階 / 地上44階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	2LDK
築年月	2007年01月築
向き	西

■おすすめポイント　
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇令和7年7月リフォーム完了
〇専有面積60.05平米、2LDKのお部屋
〇地上19階のため眺望・通風良好
〇西向き住戸で淀川花火大会鑑賞可能
〇福島駅・大阪駅徒歩圏内の好立地

■リフォーム内容
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇新調：キッチン、洗面化粧台、トイレ便器
〇張替：全室クロス、全室フローリング、CF（トイレ、洗面所）
○交換：シャワーヘッド、洗濯パン、水栓
○浴槽入替

■周辺環境　
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

○阪急オアシス 大淀南店　約100ｍ
○セブン-イレブン 梅田スカイビル前店　約280ｍ
○大淀南公園　約130ｍ

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	7,980万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩9分 阪神本線 福島駅 徒歩9分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩14分
管理費等	11,590円
修繕積立金	3,300円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	60.05㎡(約18.16坪)
築年月	2007年01月築
階数 / 階建	19階 / 地上44階建
向き	西
バルコニー	13.52㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	257戸
管理会社	大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株）、オリックス・リアルエステート（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FBGAGAE1