ライオンズマンション清水谷公園

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪環状線 玉造駅 徒歩12分
専有面積	95.32㎡(約28.83坪)
階数 / 階建	11階 / 地上14階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区空清町
間取り	4LDK
築年月	2003年11月築
向き	南

◆立地・アクセス
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分
「谷町六丁目」駅 徒歩9分
周辺にスーパー・病院・保育園・郵便局など生活利便施設が充実
◆おすすめポイント◆
〇専有面積：95.32平米
〇バルコニー面積：14.04平米
〇11階南東角住戸で眺望・通風・採光良好
〇両面バルコニー付き
〇床暖房完備の広々LDK（約18.7帖）
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇トランクルーム有
〇浴室に窓あり
〇宅配ボックス有
◆リフォーム（2025年8月完了予定）
【内容】
・キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・フローリング貼替・クロス貼替（全室）
・床暖房（リビング）・給湯器・建具、玄関収納

所在地	大阪府大阪市天王寺区空清町
価格	9,290万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪環状線 玉造駅 徒歩12分
管理費等	13,400円
修繕積立金	22,590円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	95.32㎡(約28.83坪)
築年月	2003年11月築
階数 / 階建	11階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	14.04㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 23,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年07月25日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	42戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大末建設（株）　大阪本店
設計会社	柴山コンサルタント（株）　一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FSLAGA30