ザ・梅田タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
専有面積	74.84㎡(約22.63坪)
階数 / 階建	36階 / 地上43階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
間取り	2LDK
築年月	2005年10月築
向き	東

■おすすめポイント
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〇複数沿線利用可能
　　・阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩6分
　　・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
　　・大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分
〇専有面積74.84平米、2LDKのお部屋
〇43階建て36階部分につき眺望・通風良好
〇24時間ゴミ出し可能
〇宅配BOX・ICカードキー完備
〇オートロック（エントランス・EV前2重）
○ペット1匹まで飼育可（使用細則有）
○2021年4月 天井エアコン、浴室乾燥機、給湯器、トイレ（ネオレスト）交換済み

■共有部分設備
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○パーティールーム（32階）
○AVシアタールーム（2階）
○コミュニティホール（2階）
○スカイゲストルーム（33階）：シングルとスイートで宿泊可
○カフェラウンジ（1階）
○コンシェルジュサービス


■周辺施設情報
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〇イオンフードスタイル中崎町店　約210ｍ
○ローソン鶴野町店　約80ｍ
○セブンイレブン大阪鶴野町店　約130ｍ
○大阪鶴野町郵便局　約240ｍ

所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
価格	11,480万円
交通	阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
管理費等	15,000円
修繕積立金	15,800円
その他費用	テレビ利用料 420円 / 月、インターネット使用料 1,575円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	74.84㎡(約22.63坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	36階 / 地上43階 地下1階建
向き	東
バルコニー	16.6㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	385戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株）、東京建物（株）、東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	2026年01月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FBGATAAA