クレヴィア大阪福島

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩3分 阪神本線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分
専有面積	60.17㎡(約18.2坪)
階数 / 階建	6階 / 地上19階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島６丁目
間取り	2LDK
築年月	2013年07月築
向き	西

◆アクセス
・大阪環状線「福島」駅　徒歩3分
・阪神本線「福島」駅　徒歩5分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩5分

◆オススメポイント
・伊藤忠都市開発（株）分譲マンション
・ペット飼育可能（規約有）
・地上19階建て6階部分、西向き住戸
・LDK約14.8帖、リビングダイニングに床暖房設置
・玄関、廊下、各洋室に収納スペース付
・食事の配膳・後片付けが可能なキッチンカウンター有
・同時調理可能な3口コンロがございます
・床段差を解消したフルフラット設計

◆設備、共用部分（一部有償）
・浴室乾燥暖房機　・浴室ミストサウナ　・二重サッシ
・内廊下設計　・24時間ごみ出し可能　・コンシェルジュサービス　・プレミアムラウンジ

◆周辺環境
・マックスバリュエクスプレス西梅田店　徒歩3分（240ｍ）
・ダイコクドラッグ福島駅前店　徒歩2分（160ｍ）
・ファミリーマート福島駅前店　徒歩2分（150ｍ）

所在地	大阪府大阪市福島区福島６丁目
価格	6,380万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩3分 阪神本線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分
管理費等	8,720円
修繕積立金	15,040円
その他費用	ホームセキュリティ料 968円 / 月、インターネット利用料 1,204円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	60.17㎡(約18.2坪)
築年月	2013年07月築
階数 / 階建	6階 / 地上19階建
向き	西
バルコニー	10.96㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 22,000円 (確認日：西暦2025年08月25日現在)
バイク置き場	空き有 月額2,000円
駐輪場	空き有 月額300円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	90戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	伊藤忠都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	安藤建設（株）大阪支店
設計会社	安藤建設（株）大阪支店一級建築士事務所　他１社
備考	※セカンドハウス用などの場合、管理組合活動協力金200円/月が必要となります 【駐輪場】300円/月　シール代200円必要　2台空き有 【バイク置場】2000円/月　1台空き有　（8/25時点）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	F6AATAC3