パークプラザなんば

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分 関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 徒歩10分
専有面積	77.13㎡(約23.33坪)
階数 / 階建	5階 / 地上14階建
所在地	大阪府大阪市浪速区稲荷２丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2001年03月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ千日前線「桜川」駅　徒歩5分
・関西本線「JR難波」駅　徒歩7分
・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩10分

▼マンション特徴
・14階建て5階部分 　
・平成13年3月築
・3沿線利用可能
・全居室収納有

▼お部屋の特徴
・2SLDKの間取り
・専有面積：77.13平米
・LDK約15.7帖
・南西向きのため陽当り良好


▼仕様・設備
・1418サイズの浴室
・食器洗乾燥機付システムキッチン
・温水洗浄便座付トイレ


▼リフォーム内容（ 2025年11月完了）
・全居室クロス張替え
・全居室フローリング貼替え
・フロアタイル貼替え(玄関・洗面室・トイレ)
・システムキッチン交換 　　
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換　
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・建具交換


▼周辺環境　
・ライフ塩草店
　徒歩4分（約260ｍ）
・ローソンストア100浪速稲荷店
　徒歩2分（約160ｍ）
・浪速公園
　徒歩5分（約350ｍ）
・なんばパークス
　徒歩15分（約1200m）
　

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	大阪府大阪市浪速区稲荷２丁目
価格	6,680万円
交通	大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分 関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 徒歩10分
管理費等	8,100円
修繕積立金	11,220円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	77.13㎡(約23.33坪)
築年月	2001年03月築
階数 / 階建	5階 / 地上14階建
向き	南西
バルコニー	15.33㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 23,000円 (確認日：西暦2025年11月20日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	50戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	真柄建設（株）、寺崎建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	真柄建設（株）
設計会社	友和設計（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FWXAGA4C