グランドメゾン上町台レジデンスタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
専有面積	73.58㎡(約22.25坪)
階数 / 階建	9階 / 地上36階建
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2020年10月築
向き	北東

■■ グランドメゾン上町台レジデンスタワー ■■
〇 大阪市中央区内久宝寺町四丁目　
○ 地上36階建て免震タワーマンション
○ 令和2年10月新築
○ ペット飼育可（規約による制限有）

■アクセス
◆大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩6分
◆大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩8分

■お部屋の特徴
○ 採光が取れた開放感溢れる角住戸
○ ７３.５８平米の２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣタイプ
☆リビング隣接のフリースペースは様々な活用が可能。
　（書斎やお子様の遊び場等）
○豊富な収納（ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リビング収納等）

■ 共用施設（一部利用料あり）━━━・・・・・
・ゲストルーム ２階
・オーナーズダイニング ２階
・オーナーズラウンジ ２階
・ネイバーズライブラリ ２階

所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
価格	11,000万円
交通	大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
管理費等	16,180円
修繕積立金	7,350円
その他費用	窓ガラス清掃費 530円 / 月、セキュリティサービス料金 275円 / 月、インターネット使用料 1,980円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	73.58㎡(約22.25坪)
築年月	2020年10月築
階数 / 階建	9階 / 地上36階建
向き	北東
バルコニー	14.48㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 27,000円〜37,000円 (確認日：西暦2025年12月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	287戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）熊谷組
備考	-
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月10日
次回更新予定	2025年12月24日
物件番号	F0BAUA19