ルネッサなんばタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
専有面積	84.81㎡(約25.65坪)
階数 / 階建	22階 / 地上38階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
間取り	2LDK
築年月	2006年02月築
向き	東

【アクセス】
○ 関西本線「JR難波」駅徒歩１分
○ 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩５分
○ 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩７分
○ 近鉄難波線・奈良線「大阪難波」駅徒歩６分

【おすすめポイント】
○ ２２階部分北東角住戸につき、通風・眺望良好
○ ２ＬＤＫ+ＳＩＣの間取り
○ 約２１.７帖の広々としたＬＤＫ
○ シューズインクローゼットなど豊富な収納あり
○ 床暖房あり（リビングダイニング）
○ 北・東の引き回しバルコニー
○ 室内丁寧にお使いです。
○ ペット飼育可（規約による制限あり）
○ 各階にゴミステーションあり

【共用施設（一部有償）】
○ オーナーズサロン（2階）
○ パーティールーム（2階）
○ ゲストルーム（17階）
○ スカイラウンジ（22階）

所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
価格	9,800万円
交通	関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
管理費等	19,020円
修繕積立金	16,910円
その他費用	インターネット使用料 1,210円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	84.81㎡(約25.65坪)
築年月	2006年02月築
階数 / 階建	22階 / 地上38階 地下1階建
向き	東
バルコニー	23.87㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：60台有り 月額 22,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年09月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	288戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株）他３社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	※管理費改定予定 2026年9月 20540円 ※修繕積立金改定予定 2026年8月 17740円 2027年8月 18570円 2028年8月 19400円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月10日
次回更新予定	2025年12月24日
物件番号	FWXARA08