プラウドタワー北浜

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 京阪本線 北浜駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
専有面積	73.85㎡(約22.33坪)
階数 / 階建	23階 / 地上42階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年11月築
向き	南

■物件おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数281戸の超高層制震構造タワーマンション
　○ 地上42階建23階部分につき、眺望良好
　○ 南西角住戸のため、陽当り良好
　○ 2019年11月築（令和1年11月）
　○ 専有面積73.85平米/3LDKのお部屋
　○ 約15.6帖のゆとりのあるLDK
　○ 会話が弾むカウンターキッチン
　○ ウォークインクローゼットやトランクルーム等豊富な収納スペース
　○ ペット飼育可能（規約制限有り）
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 各階にゴミ置き場有
　○ スーパーや公園、コンビニ等が近くにあり周辺施設充実♪

■充実な共用施設（※一部有償） ━━━━━━━━・・・
　○ パーティー等に利用できるビューラウンジ（28階）
　○ 来客時に利用可能なゲストルーム（28階）

所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目
価格	14,300万円
交通	大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 京阪本線 北浜駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
管理費等	22,465円
修繕積立金	19,020円
その他費用	enecoQシステム料金 440円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	73.85㎡(約22.33坪)
築年月	2019年11月築
階数 / 階建	23階 / 地上42階 地下1階建
向き	南
バルコニー	3.84㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	281戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、大林新星和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	-
引渡時期	2026年01月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月03日
次回更新予定	2025年12月17日
物件番号	F0BAQA0E