ランズ南森町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩7分
専有面積	67.54㎡(約20.43坪)
階数 / 階建	13階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市北区東天満２丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年10月築
向き	北東

■おすすめポイント
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○複数沿線利用可能
　　・JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分
　　・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩7分
　　・京阪本線「天満橋駅」徒歩12分
〇令和7年12月下旬リフォーム完了予定
〇専有面積67.54平米、3LDKのお部屋
〇安全面に配慮したオートロック、モニター付きインターフォン採用
〇ペット飼育可（犬・猫2匹まで、規約有）
○ウォークインクローゼットあり

■リフォーム内容(令和7年12月下旬完成予定）
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〇設置：スイッチパネル、ダウンライト、玄関人感センサー、照明器具、玄関人感センサー
〇交換：給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全建具、下足入れ、洗濯水栓金具、防水パン、
○張替：全室クロス、全フローリング、CF

所在地	大阪府大阪市北区東天満２丁目
価格	6,690万円
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩7分
管理費等	8,440円
修繕積立金	16,890円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	67.54㎡(約20.43坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	13階 / 地上15階建
向き	北東
バルコニー	6.07㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	53戸
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）タミーコーポレーション (新築分 譲時における売主)
施工会社	アイサワ建設
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FBGAGAE9