ザ・ファインタワー梅田豊崎

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩7分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩10分
専有面積	78.3㎡(約23.68坪)
階数 / 階建	30階 / 地上45階建
所在地	大阪府大阪市北区豊崎３丁目
間取り	2LDK
築年月	2019年01月築
向き	南

■　おすすめポイント　 ━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 地上45階建 免震構造タワーマンション
　○ 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結
　○ 複数路線利用可能な好立地
　・阪急京都線/神戸線/宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩7分
　・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分
　○ 専有面積78.30平米・2LDKの間取
　○ 2019年（平成31年）１月建築
　○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好
　○ 30階部分につき眺望良好
　○ LDKは広々とした約20.7帖
　○ 各階にダストスペースあり
　○ ２４時間ゴミ出し可能
　○ アウトポール設計
　○ ホテルライクな内廊下仕様
　○ 竹中工務店施工マンション
　○ キッチン食洗機・浄水器・ディスポーザー付
　○ 風呂追い焚き機能付
　○ 浴室暖房乾燥機有り
　○ 床暖房有り（リビングダイニング）

■　充実の共用部分（一部有償）　
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　○ 1階：コンシェルジュカウンター
　○ 4階：ゲストルーム
　○ 22～23階：スカイラウンジ
　○ 45階：スカイテラス

所在地	大阪府大阪市北区豊崎３丁目
価格	19,800万円
交通	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩7分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩10分
管理費等	18,010円
修繕積立金	16,990円
その他費用	インターネット使用料 1,320円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	78.3㎡(約23.68坪)
築年月	2019年01月築
階数 / 階建	30階 / 地上45階建
向き	南
バルコニー	16.49㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 26,000円 (確認日：西暦2025年07月31日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	312戸
管理会社	京阪カインド（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	京阪電鉄不動産（株）・（株）サンキョウホーム (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店　大阪本店
設計会社	（株）竹中工務店大阪一級建築士事務所
備考	※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分 ～) ・ご希望条件のご相談(30分 ～) ・資金計画のご相談(30分 ～) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分 ～) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FBGAPA25