アリスト四天王寺夕陽ヶ丘

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩11分
専有面積	89.19㎡(約26.97坪)
階数 / 階建	12階 / 地上12階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年09月築
向き	西

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅　徒歩３分
〇 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅　徒歩１０分
〇 近鉄大阪線「大阪上本町」駅　徒歩１１分
〇 専有面積８９．１９平米の３ＬＤＫの間取り
〇 １２階部分につき眺望良好です
〇 最上階の北西角住戸
〇 ３６．３６平米のルーフバルコニー付き
〇 約１８．９帖の広々ＬＤＫ
〇 床暖房有（リビング・ダイニング）
〇 １６２０サイズの浴室
〇 浴室換気乾燥機有
〇 ペット飼育可能（規約による制限有）
〇 全居室に収納有
〇 宅配ボックス有
〇 オートロック有

所在地	大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目
価格	8,280万円
交通	大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩11分
管理費等	13,110円
修繕積立金	18,020円
その他費用	ルーフ使用料 1,800円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	89.19㎡(約26.97坪)
築年月	2005年09月築
階数 / 階建	12階 / 地上12階建
向き	西
バルコニー	-
ルーフバルコニー	36.36㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 16,000円〜26,000円 (確認日：西暦2025年10月10日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	41戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	日本レイト（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鍛冶田工務店
設計会社	（株）シエロ・プランニング
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	FSLASA03