大崎ウエストシティタワーズ W棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩5分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分
専有面積	79.55㎡(約24.06坪)
階数 / 階建	24階 / 地上39階 地下3階建
所在地	東京都品川区大崎２丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年09月築
向き	南東

■　交通　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩5分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２４階部分　南東向き住戸につき眺望・日当たり良好
　○ 専有面積７９．５５平米のゆったり２ＬＤＫ
　〇 明るく開放感のあるＬＤＫは約２２.１帖
　○ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等収納充実
〇 トランクルーム付（２．４５平米　専有面積に含む）
　○ トイレには快適な温水洗浄便座付
　○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
　○ 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック
　○ 大崎駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩５分

■　建物概要　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 住友不動産（株）旧分譲
　○ 総戸数１０８４戸・地上３９階建ての大規模ツインタワーレジデンス
　○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア
　○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工
　○ 住友不動産建物サービス（株）管理（２４時間有人管理）
　○「制震コアウォール構造」を採用
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス
　○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック
　○ 各フロアにダストステーション（ゴミ置場）あり
　
■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ パーティールーム（Ｅ棟３階）
　○ シアタールーム（Ｅ棟３階）
　○ スタディールーム（業務棟３階）
　○ プライベートガーデン（Ｅ棟３階）
　○ スカイラウンジ（各棟３２階）
　○ ゲストルーム（Ｗ棟３階）

所在地	東京都品川区大崎２丁目
価格	19,900万円
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩5分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分
管理費等	27,213円
修繕積立金	26,660円
その他費用	緊急地震速報配信サービス料 143円 / 月、インターネット 1,331円 / 月、CATV 102円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	79.55㎡(約24.06坪)
築年月	2009年09月築
階数 / 階建	24階 / 地上39階 地下3階建
向き	南東
バルコニー	4.91㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 28,000円〜45,000円 (確認日：西暦2024年03月25日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1084戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）、フジタ建設（株）
設計会社	（株）ＵＧ都市建築
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FXI7EA02