鴨川アーバンライフ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分
専有面積	67.23㎡(約20.33坪)
階数 / 階建	7階 / 地上7階 地下1階建
所在地	京都府京都市下京区木屋町通松原下る材木町
間取り	3LDK
築年月	1996年12月築
向き	西

◆7階建の最上階三方角住戸（西・東・北）
◆西向きバルコニー・東向きサービスバルコニーあり
◆東向きサービスバルコニーから東山山系と鴨川が望めます
◆6階共用部にルーフガーデン（居住者利用可能な展望スペース）あり
◆2路線：3駅利用可能
◆徒歩5分圏内にスーパー・コンビニあり
◆ペット飼育可能（規約制限有）
◆共用部：宅配ボックス・オートロックあり

所在地	京都府京都市下京区木屋町通松原下る材木町
価格	6,480万円
交通	京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分
管理費等	13,450円
修繕積立金	13,450円
その他費用	自治会・町会費 300円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	67.23㎡(約20.33坪)
築年月	1996年12月築
階数 / 階建	7階 / 地上7階 地下1階建
向き	西
バルコニー	9.04㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 25,000円 (確認日：西暦2025年09月12日現在)
駐輪場	空き有 月額200円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	39戸
管理会社	関電コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	アーバンライフ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）ナカノコーポレーション
設計会社	（株）東洋設計事務所
備考	サービスバルコニー面積：1.53平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FYLARA05