中野区南台4丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩12分 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩12分
専有面積	2005年12月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都中野区南台４丁目
間取り	84.61㎡(約25.59坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 京王電鉄京王線・京王新線「笹塚」駅　徒歩12分
　○ 東京メトロ方南支線「方南町」駅　徒歩12分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2駅複数路線利用可能な好立地
　○ 通勤・通学時に便利です
　○ 西側約5.4ｍ公道
　○ 吹抜けのある採光重視の間取り
　○ 豊富な収納スペース
　○ 居住空間を有効に活用できます
　○ LDKは約18.0帖とゆったりくつろげる空間
　○ 家族との会話が楽しめる対面式システムキッチン
　○ 駐車スペース有（ただし車種による）

所在地	東京都中野区南台４丁目
価格	7,700万円
交通	京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩12分 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	95.64㎡(約28.93坪)
土地面積	84.61㎡(約25.59坪)
築年月	2005年12月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2043年07月まで 22,635円
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5.4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和25年7月31日まで、借地料：月額22,635円）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FX3ARA06