世田谷区深沢2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分 東急東横線 自由が丘駅 バス15分 学芸附属中学校 停歩2分 山手線 恵比寿駅 バス24分 学芸附属中学校 停歩3分
専有面積	2015年03月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区深沢２丁目
間取り	89.26㎡(約27坪) ※別途私道約99㎡有 (共有持分 1/6)
築年月	木造2階 地下1階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
　〇 東急東横線「自由が丘」駅　バス１５分「学芸附属中学校」徒歩２分
　〇 山手線「恵比寿」駅　バス２４分「学芸附属中学校」徒歩３分
　○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩１８分

■　オススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ ２０１５年築・使い勝手と遊び心を兼ね備えたデザイナーズ住宅
　〇 LDKには吹き抜けを配し、室内へ光をしっかりと取り込みます
　〇 拘りのスキップフロアでDKから子供部屋とリビングが見渡せます
　〇 地下1階には２面（東側・西側）窓があるスタジオスペースがあり、自由に空間をご利用いただけます
　〇 リビングの一部は引戸で仕切ることで、書斎やワークスペースとして利用できます
　〇 南側に開口部分があり、リビング・洋室に明るい陽が差し込みます
　〇 ロフト・納戸・WIC・SIC等があり、収納が豊富です
　〇 SICは、玄関側と廊下側に通り抜けできます
　〇 床暖房あり（2階リビング部分）
　〇 浴室乾燥機付きで天候に左右されずお洗濯可能です
　〇 キッチン後ろの収納は冷蔵庫・洗濯機を隠すことができ、生活感が出ません
　〇 2024年太陽光発電＆蓄電池設置済
　〇 食器洗浄乾燥機付き
　〇 駐車スペースあり（車種による）
　〇 駒沢オリンピック公園まで徒歩2分（約130ｍ）の立地
　〇 第一種低層住居専用地域の緑豊かで閑静な住宅地

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
室内はとても丁寧にお使いです。
建物内からの開放感や良質な住環境、陽当たり等々、
ＨＰだけではお伝えしきれない魅力の詰まった邸宅です。
是非、現地にて体感ください。

所在地	東京都世田谷区深沢２丁目
価格	14,980万円
交通	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分 東急東横線 自由が丘駅 バス15分 学芸附属中学校 停歩2分 山手線 恵比寿駅 バス24分 学芸附属中学校 停歩3分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	115.52㎡(約34.94坪)
土地面積	89.26㎡(約27坪) ※別途私道約99㎡有 (共有持分 1/6)
築年月	2015年03月築
建物構造	木造2階 地下1階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4.5ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※【アクセス】田園都市線「駒沢大学」駅　駒沢オリンピック公園経由で徒歩１８分
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F08ARA05