荏原6丁目 新築戸建 part2-1棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都品川区荏原６丁目
間取り	51.08㎡(約15.45坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急目黒線「西小山」駅　　徒歩12分
　〇 東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩16分
　○ 東急池上線「荏原中延」駅　徒歩12分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○３駅2路線利用可能な立地
　〇 北西角地
　〇 約4.3m×約4.2ｍの公道に面しています
　○ 約17.4帖の開放感のあるLDK
　○ LDKを広く効率的に活用する壁付けキッチン
　○ 空とつながる贅沢なルーフバルコニー
　○ 豊富な収納（各寝室収納、外部収納等）
　○ トイレ2か所有り（2F、3F）
　○ カースペース1台有り（車種による制限有）
　〇 学区の品川区立第二延山小学校まで徒歩10分以内

所在地	東京都品川区荏原６丁目
価格	12,280万円
交通	東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	105.06㎡(約31.78坪)
土地面積	51.08㎡(約15.45坪)
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4.3ｍ (公道)、北側： 約 4.2ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により容積率は２５８．６％に制限されます。）
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	ＳＪＫ－ＫＸ２５６００２８２０
備考	※土地面積に隅切り部分 約0.92平米を含みます。 ※建物面積に車庫部分 12.69平米を含みます。
引渡時期	2026年01月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FSDAGA57