豊町2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩15分 山手線 大崎駅 徒歩17分 東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
専有面積	2009年08月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都品川区豊町２丁目
間取り	67.7㎡(約20.47坪)
築年月	軽量鉄骨造3階建
向き	有

■　アクセス━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 東急大井町線「下神明」駅　徒歩5分
　○ ＪＲ京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅　徒歩15分
　○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩17分
　○ 東急大井町線「戸越公園」駅　徒歩9分
　○ 都営浅草線「中延」駅　徒歩16分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 旭化成ホームズ施工　平成21年築のへーベルハウス(注文住宅)。
　○品川区豊町2丁目に佇む　耐震性、耐久性、
　　耐火性、遮音性を兼ね備えたヘーベルハウス
　○ 3階＋屋上、3LDKタイプ/延床面積120平米超え。
　〇 室内コンディション良好。
　○ 約22.0帖のLDKはゆとりのある広々とした間取。LD部分にはガス式の床暖房も有り。
　○ 各居室広々とした収納に加え、床下収納も多数有り。
　○ 1・3階それぞれに洗面、トイレ有り。
　○ 浴槽は1616タイプのゆったりサイズ。
　○ 物件内には日々の昇り降りの負担を軽減できるエレベーター付き(1F、2F、3F、屋上)。
　○ 屋上部分には広々としたルーフバルコニー付き。周辺に高層の建物がなく眺望も良好。
　○ 24時間換気システム採用（セントラル換気システム）
　○ 1台分の駐車スペースあり(約2.1ｍ×約7.0ｍ 大型車駐車可能)。
　○ 東側公道 幅員約4.1ｍに接道 北側道路は幅員約6.4ｍに接道
　○ 施工業者による地盤調査・地盤改良済み(地下9mに22本のアンカー)
　〇 3階部分には地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減する制震フレーム有り
　○ ホームシアター用の配線有り
　○ 省エネで環境に優しい給湯暖房システム「エコウィル」採用

所在地	東京都品川区豊町２丁目
価格	14,980万円
交通	京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩15分 山手線 大崎駅 徒歩17分 東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	120.55㎡(約36.46坪)
土地面積	67.7㎡(約20.47坪)
築年月	2009年08月築
建物構造	軽量鉄骨造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4.1ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FKXAPA06