北区西ケ原1丁目 借地権付新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩5分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都北区西ケ原１丁目
間取り	125.75㎡(約38.03坪) ※セットバック約4.86㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	-

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北区西ケ原1丁目にございます借地権付新築戸建のご紹介です。

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・
　○東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩5分の立地
　○令和7年10月完成予定
　○延べ床面積99.31平米（車庫面積4.34平米含む）、2SLDK
　○南西向きバルコニー

■仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・
　○TVモニター付インターホン
　○TES式床暖房（リビングダイニング部分）
　○リビング天井高3.4メートル（最も高い部分）
　○ウォークインクローゼット
　○1F・2Fに洗面化粧台有り
　○対面式キッチン
　○食器洗い乾燥機

所在地	東京都北区西ケ原１丁目
価格	7,980万円
交通	東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	99.31㎡(約30.04坪)
土地面積	125.75㎡(約38.03坪) ※セットバック約4.86㎡を含む
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2045年10月まで 20,688円
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	ＨＰＡ－２５－０４０５０－１号
備考	敷地は旧法借地権となります。土地権利部分 にて、借地期間は2045年10月までと表示しておりますが、借地契約上は物件引渡日から20年間です。借地料：月額20,688円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FP9ARA02