ザ・パークハウス中之島タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩12分
専有面積	105.98㎡(約32.05坪)
階数 / 階建	50階 / 地上55階建
所在地	大阪府大阪市北区中之島６丁目
間取り	2LDK
築年月	2017年10月築
向き	南東

◆３沿線アクセス可能
・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩9分
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅　徒歩12分

◆マンションの特徴
・（株）竹中工務店施工
・総戸数894戸の免震構造タワーレジデンス
・ペットと暮らせるマンションです（規約による制限有り)
・小中一貫校が徒歩５分圏内

◆お部屋のオススメポイント
・地上55階建て50階部分の住戸につき眺望良好
・LDK約30帖、リビングダイニングに床暖房設置
・2面バルコニー（南東・南西向き角住戸）につき陽当り通風良好
・キッチン後ろにカップボード有
・廊下やLDK、各居室（洋室約10帖にWIC）などに収納スペース豊富

◆2024年12月完了リフォーム履歴
・IHクッキングヒーター、ディスポーザー、シャワートイレ新調
・全室クロス、フローリング張替

◆建物設備・構造
・免震構造　・各階24時間ごみ置き場　・3重セキュリティ
・コンシェルジュサービス

◆共用部分（一部有償）
・ゲストルーム　・ビューラウンジ　・パーティラウンジ　
・スタディルーム

所在地	大阪府大阪市北区中之島６丁目
価格	45,000万円
交通	京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩12分
管理費等	23,350円
修繕積立金	20,990円
その他費用	インターネット利用料 1,320円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	105.98㎡(約32.05坪)
築年月	2017年10月築
階数 / 階建	50階 / 地上55階建
向き	南東
バルコニー	24.88㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	894戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）、住友商事（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	過去に間取り変更履歴あり（実施時期確認中）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F6AAGA35