大阪福島タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分 大阪環状線 野田駅 徒歩8分
専有面積	69.49㎡(約21.02坪)
階数 / 階建	19階 / 地上45階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
間取り	3LDK
築年月	2011年01月築
向き	西

－大阪福島タワーのおすすめポイント－
▼立地
・JR東西線「新福島」駅 徒歩５分
・阪神本線「野田」駅 徒歩８分
・大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩８分
・大阪環状線「野田」駅　徒歩８分

▼特徴
・東急不動産(株)他旧分譲マンション
・二重床・二重天井構造
・４５階建て１９階部分
・ＬＤＫは約14.2帖
・カウンターキッチン
・全居室収納有
・西向きバルコニー
・ペット飼育可能(細則有)
・２４時間ゴミ出し可能

▼室内設備
・食洗器　・浄水器　・ディスポーザー　・保温浴槽
・浴室暖房乾燥機　・追い焚き機能　・２４時間換気
・温水洗浄便器　・独立洗面化粧台　・オール電化　

▼建物構造・設備
・コンシェルジュサービス　・２４時間有人管理
・各階ゴミ出し　・制震工法　

▼共用施設（一部有償）
・シアタールーム　・パーティルーム　・オーナーズサロン
・ゲストスイート　・スカイビューラウンジ

▼周辺環境
・ファミリーマートＪＣＨＯ大阪病院店　徒歩７分
・福島小学校　徒歩３分
・下福島中学校　徒歩９分

所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
価格	6,480万円
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分 大阪環状線 野田駅 徒歩8分
管理費等	10,630円
修繕積立金	13,200円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	69.49㎡(約21.02坪)
築年月	2011年01月築
階数 / 階建	19階 / 地上45階 地下1階建
向き	西
バルコニー	11.52㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 18,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年04月17日現在)
建物構造	その他
総戸数	540戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、名鉄不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	五洋建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計、五洋建設（株）
備考	決済後2026年2月中旬頃までの引き渡し猶予もしくは定期借家契約ありです。 構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
引渡時期	2026年02月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F6AATA7E