シティタワー大阪天満

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町（地図）
間取り
築年月
向き

■　おすすめポイント

○ 複数沿線利用可能
・大阪メトロ谷町線、大阪メトロ堺筋線、
　阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分
・JR大阪環状線「天満」駅　徒歩9分
○ 平成22年2月建築、地上45階建てタワーマンション
○ 30階部分につき眺望良好
○ オール電化
○ 専有面積75.78平米、3LDKの間取り　
○ システムキッチン（食洗機・浄水器・ディスポーザー付）
○ バスルーム（浴室乾燥暖房機・オートバス付）
○ 床暖房有（リビング・ダイニング）
○ 24時間有人管理・コンシェルジュサービス有
○ 各階ゴミ出し可能
○ 宅配ボックスあり
○ ペット飼育可（規約による制限有）


■　充実した共用施設(一部有償)

○ 1階　 トリマールーム
○ 2階　 コンシェルジュサービス、ゲストルーム
　　　　 ガーデンテラス、ガーデンカフェ・ショップ
　　　　 ゲストルーム、フィットネスルーム
○ 34階　スカイゲストルーム、スカイラウンジ


■　オーナーチェンジ物件

○ 月額賃料収入：金280,000円
○ 年間賃料収入：金3,360,000円
○ 表面利回り　：4.2％

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金280,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分大阪環状線 天満駅 徒歩9分	大阪府大阪市北区樋之口町（地図）
3LDK / 75.78㎡(約22.92坪) / 2010年02月築 / 30階 / 地上45階 地下1階建 / 西