シエリアタワー大阪天満橋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪本線 天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線　南森町駅　徒歩１４分 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩4分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分
専有面積	67.49㎡(約20.41坪)
階数 / 階建	13階 / 地上30階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区天満１丁目
間取り	2LDK
築年月	2022年06月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　複数沿線利用可能
　・　大阪メトロ谷町線、京阪本線、中之島線「天満橋」駅　徒歩４分
　・　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅　徒歩１１分
　・　大阪メトロ谷町「南森町」駅　徒歩１４分
　〇　専有面積６７．４９平米、２ＬＤＫの間取り
　〇　室内丁寧にご使用されています
　〇　１３階部分につき眺望良好
　〇　大川を一望できるリバーサイドビューです
　〇　南西角部屋につき陽当たり・通風良好
　〇　９.０２平米のサービスバルコニーがございます
　〇　各階２４時間ゴミ捨て可
　〇　ペット飼育可（規約による制限あり）
　〇　１４１８サイズのユニットバス（追い焚き機能・浴室乾燥機付）
　〇　対面式システムキッチン（浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付）
　〇　収納豊富なシャワー付洗面化粧台
　〇　洗面室には便利なリネン庫がございます
　〇　温水洗浄便座付トイレ（収納スペースもございます）
　〇　洋室（6.3帖）にはウォークインクローゼットがございます
　〇　全居室に収納ございます
　〇　玄関にはシューズインクローゼットがございます
　〇　玄関に調湿性や脱臭性に優れるエコカラット採用
　〇　宅配ボックスあり
　〇　エントランス・エレベーター・玄関ドアの３重セキュリティ
　〇　防犯性に優れたＴＶモニタ付きインターホン

　■ 新築時オプション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　エコカラット施工（リビング・玄関）
　〇　玄関姿見設置
　
　■　共用施設充実（一部利用料要）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇　共用ラウンジ（１階）
　〇　ゲストルーム（３階）
　〇　スカイテラス（屋上階）
　〇　集会室（地下１階）

所在地	大阪府大阪市北区天満１丁目
価格	9,980万円
交通	京阪本線 天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線　南森町駅　徒歩１４分 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩4分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分
管理費等	13,700円
修繕積立金	6,800円
その他費用	インターネット 1,540円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	67.49㎡(約20.41坪)
築年月	2022年06月築
階数 / 階建	13階 / 地上30階 地下1階建
向き	南
バルコニー	5.36㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 28,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年06月05日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	172戸
管理会社	関電コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	関電不動産開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FBGAFA03