馬事公苑ヒルズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分
専有面積	92.39㎡(約27.94坪)
階数 / 階建	5階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区上用賀４丁目
間取り	3LDK
築年月	1997年04月築
向き	南東

■　交通・アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 小田急線「千歳船橋」駅徒歩１７分
　○ 東急田園都市線「用賀」駅徒歩１９分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 野村不動産旧分譲の『ヒルズ』シリーズ
　○ 外壁タイル張り
　○ 専有面積：９２．３９平米
　○ 最上階住戸
　○ 合計３２．４１平米の両面ルーフバルコニー
　○ 陽当たり、通風良好
　○ 手洗いカウンター付トイレ
　○ 浴室に窓有り
　○ 約８．２帖の主寝室
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 周辺は緑豊かな住環境
　○ バルコニーからは富士山が望めます（天候等による）

■　リフォーム内容（２０２３年１１月）　━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）
　○ ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
　○ 給湯設備、給水・給湯・排水管交換
　○ フローリング張替え
　○ クロス貼替え
　○ 建具交換
　○ ハウスクリーニング　他

所在地	東京都世田谷区上用賀４丁目
価格	10,380万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分
管理費等	18,900円
修繕積立金	14,520円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	92.39㎡(約27.94坪)
築年月	1997年04月築
階数 / 階建	5階 / 地上5階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	-
ルーフバルコニー	32.41㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 24,000円〜27,000円 (確認日：西暦2023年11月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	40戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	佐藤工業（株）
設計会社	佐藤工業（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FT67GA1D