ザ・なんばタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	南海本線 難波駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 なんば駅 徒歩6分
専有面積	86.12㎡(約26.05坪)
階数 / 階建	42階 / 地上46階建
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
間取り	3LDK
築年月	2007年08月築
向き	北

【アクセス】
○南海本線「難波」駅　徒歩３分
○大阪メトロ御堂筋線・千日前線「なんば」駅　徒歩６分
○大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅　徒歩９分
○近鉄奈良線・大阪線「大阪難波」駅　徒歩９分

【おすすめポイント】
○なんばパークス直結
○（専有面積）86.12平米（約26.05坪）
○ペットの飼育可（飼育細則あり）
○４６階建ての４２階部分
〇トリプルセキュリティシステム
（風除室・エレベーター・住戸玄関）
○３ＬＤＫの間取り
○北西角住戸につき日当たり・眺望・通風良好
〇食洗機・ディスポーザーを備えたキッチン
〇ダイニング・廊下・洗面台の一部にエコカラット使用
○内廊下設計
○２４時間有人管理
○２９階にスカイラウンジ、ゲストルーム（和室・洋室）有り

【令和6年12月　リフォーム済み】
〇クロス張替え（LDK）
〇温水洗浄便座　交換

【周辺施設】
なんばパークス　　　　　　　　　徒歩２分（約110ｍ）
ローソンなんばパークスサウス店　徒歩３分（約200ｍ）
成城石井なんばＣＩＴＹ店　　　　徒歩７分（約500ｍ）
ドン・キホーテなんば千日前店　　徒歩８分（約600ｍ）
難波中公園　　　　　　　　　　　徒歩５分（約350ｍ）
大阪府立体育会館　　　　　　　　徒歩５分（約400ｍ）

所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
価格	14,500万円
交通	南海本線 難波駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 なんば駅 徒歩6分
管理費等	19,810円
修繕積立金	25,840円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	86.12㎡(約26.05坪)
築年月	2007年08月築
階数 / 階建	42階 / 地上46階建
向き	北
バルコニー	18.16㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 23,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年05月16日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	344戸
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	オリックス・リアルエステート（株）ほか (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組、南海辰村建設（株）
設計会社	（株）大林組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FWXAEA0A