グランドメゾン北堀江レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩8分
専有面積	78.82㎡(約23.84坪)
階数 / 階建	12階 / 地上19階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市西区北堀江２丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2024年11月築
向き	東

【アクセス】
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分
〇大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分
〇大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩10分

【おすすめポイント】
〇築後未入居物件
○（専有面積）７８．８２平米（約２３．８４坪）
○ペットの飼育可（飼育細則あり）
○トリプルセキュリティシステム
（風除室・エレベーター・住戸玄関）
○１９階建ての１２階部分につき眺望・通風良好
○１ＳＬＤＫの間取り
〇内廊下設計
○宅配ボックス

【仕様・設備】
○ガス温水式床暖房（リビング・ダイニング部分）
〇防音・断熱性を高めるLOW-E複層ガラス
○食洗機・ディスポーザーを備えたキッチン
○温水洗浄便座機能付きトイレ
○２４時間換気システム
○浴室暖房換気乾燥機
○カラーＴＶモニター付インターホン

【ライフインフォメーション】
〇セブンイレブン大阪北堀江二丁目店　徒歩２分（約130ｍ）
〇阿弥陀池公園　　　　　　　　　　　徒歩４分（約250ｍ）
〇ライフ西大橋店　　　　　　　　　　徒歩６分（約450ｍ）
〇大野記念病院　　　　　　　　　　　徒歩９分（約650ｍ）
〇堀江小学校　　　　　　　　　　　　徒歩３分（約210ｍ）
〇堀江中学校　　　　　　　　　　　　徒歩１２分（約900ｍ）

所在地	大阪府大阪市西区北堀江２丁目
価格	10,500万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩8分
管理費等	17,740円
修繕積立金	11,820円
その他費用	インターネット使用料ほか 2,750円 / 月
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	78.82㎡(約23.84坪)
築年月	2024年11月築
階数 / 階建	12階 / 地上19階 地下1階建
向き	東
バルコニー	7.29㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	178戸
管理会社	積水ＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）大阪マンション事業部 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大末建設（株）
設計会社	（株）現代綜合設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FWXAGA06