プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目（地図）
間取り
築年月
向き

-物件のおすすめポイント-

▼立地
徒歩約10分圏内に4沿線2駅あり

・大阪メトロ 中央線「堺筋本町」駅　徒歩2分
・大阪メトロ 堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩2分
・大阪メトロ 中央線「本町」駅　徒歩10分
・大阪メトロ 御堂筋線「本町」駅　徒歩10分
・大阪メトロ 四つ橋線「本町」駅　徒歩10分


▼特徴
・カウンターキッチン
・LDK 約12.6帖で広々
・パウダールームにリネン庫あり
・オーナーチェンジ

▼オーナーチェンジ物件　━━━━━━━・・・・・

建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 現行月額賃料収入　　金220,000円（共益費込）
○ 現行年間賃料収入　　金2,640,000円
○ 現行表面利回り　約3.52％

※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2025年2月7日現在）

大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩10分	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目（地図）
2LDK / 56.37㎡(約17.05坪) / 2018年01月築 / 22階 / 地上30階 地下1階建 / 東