グランドメゾン松ヶ枝町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩6分
専有面積	66.78㎡(約20.2坪)
階数 / 階建	13階 / 地上14階建
所在地	大阪府大阪市北区松ケ枝町
間取り	2LDK
築年月	2017年05月築
向き	東

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 積水ハウス（株）旧分譲、2017年建築マンション
〇 専有面積66.78平米、納戸・ウォークインクローゼット付き2LDK
〇 新築時のオプションが多数ございます
・ 珪藻土（LD）、エコカラット（洋室5.0帖）、
　 ダウンライト（LD）施工
・ 洗濯機置き場　収納増設　
・ 玄関鏡
・ キッチンカウンター
〇 東向き・13階部分につき眺望良好です。
〇 LDKは約16.7帖の広さ、開放感のあるオープンキッチン仕様
〇 断熱性を高めるLow-E複層（ペア）ガラス採用
○ 食洗機・浄水器・浴室換気乾燥機・床暖房（LD）有り
○ 柱を外部に出すことで家具を置きやすいアウトポール設計
○ リビングの天井高が約2.5ｍあり、開放的な空間です。
○ ホテルライクな内廊下タイプのマンションです。
○ バルコニーの床面がタイル張りになっており、部屋との続き間のような感覚でご使用いただけます。
○ 室内丁寧にご使用です。

所在地	大阪府大阪市北区松ケ枝町
価格	8,350万円
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩6分
管理費等	8,010円
修繕積立金	15,150円
その他費用	セキュリティーサービス料金 550円 / 月、民間ゴミ回収委託費 550円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	66.78㎡(約20.2坪)
築年月	2017年05月築
階数 / 階建	13階 / 地上14階建
向き	東
バルコニー	7.29㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 31,000円 (確認日：西暦2025年04月10日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）昭和工務店
設計会社	（株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FBGADA0E