グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	48.15㎡(約14.56坪)
階数 / 階建	11階 / 地上51階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	1LDK
築年月	2021年06月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ 複数沿線利用可能
　・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
　・JR東西線「新福島」駅　徒歩10分
　・阪神本線「福島」駅　徒歩10分
　○ 令和3年6月完成の51階建免震構造タワーレジデンス
　○ 積水ハウス（株）他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
　○ （株）竹中工務店　設計・施工
　○ 地震時対応機能付きエレベーター採用
　○ ALSOKのホームセキュリティ採用
　○ 51階建11階部分につき眺望良好
　○ 専有面積48.15平米、1LDKの間取り
　○ 食洗機付対面式システムキッチン
　○ 浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム
　○ コンシェルジュサービスございます
　○ 各階ゴミ置き場有
　○ 宅配ボックスございます
　○ ペット飼育可（規約制限有）



■　充実した共用施設(一部有償)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・


　○ 工業デザイナー奥田清行氏デザインのグランドホワイエ（1階）
　○ ゲストルーム（2階）　
　○ ゴルフラウンジ（2階）ゴルフシュミレーター2台設置　
　○ コミュニティサロン（2階）
　○ コミュニティテラス（2階）
　○ スカイテラス（35階）
　○ スカイラウンジ（35階）
　○ パーティールーム（35階）

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	9,280万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	10,100円
修繕積立金	4,810円
その他費用	セキュリティサービス料 220円 / 月、インターネット使用料 1,540円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	48.15㎡(約14.56坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	11階 / 地上51階 地下1階建
向き	東
バルコニー	8.85㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）アサヒプロパティズ、エヌ・ティ・ティ都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBG7GAFF