グランスイート中之島タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩4分 京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
専有面積	67.8㎡(約20.5坪)
階数 / 階建	22階 / 地上27階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区中之島３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年02月築
向き	北東

■　グランスイート中之島タワーのオススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆鹿島建設(株)設計・施工
◆22階北東角部屋のため通風良好
◆オール電化マンション
◆洋室約6.6帖にはウォークインクローゼット有　
◆カメラモニター付オートロックシステム採用
◆リバーシブルディンプルキー採用
◆1階ホワイエ前にはコンシェルジュサービス有
◆複層ガラスを採用されており優れた断熱性能
◆ペット飼育可（飼育細則有り）　　
◆各階にゴミステーションあり
◆1418サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます

■令和7年１月リフォーム完成
○クロス・フローリング張替（全面）
〇エコカラット張替（廊下一部分）
○ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
〇システムキッチン交換
〇浴室交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇天井カセットエアコン交換
○ハウスクリーニング　

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	大阪府大阪市北区中之島３丁目
価格	7,998万円
交通	大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩4分 京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
管理費等	9,200円
修繕積立金	11,530円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	67.8㎡(約20.5坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	22階 / 地上27階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	3.84㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 22,000円〜28,500円 (確認日：西暦2024年12月13日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	141戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）、三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F6A7UA12