大阪福島タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分 大阪環状線 野田駅 徒歩8分
専有面積	90.79㎡(約27.46坪)
階数 / 階建	39階 / 地上45階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
間取り	2LDK
築年月	2011年01月築
向き	西

◆アクセス
・ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩５分
・大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩８分
・ＪＲ大阪環状線「野田」駅　徒歩８分

◆オススメポイント
・ペット飼育可能なマンション（規約有）
・地上４５階、地下１階建て３９階部分の住戸につき眺望良好
・３ＬＤＫから２ＬＤＫへ間取り変更済
・ＬＤＫ約２２.８帖、リビングダイニングに床暖房設置
・全居室７帖以上、ＷＩＣなど収納スペースあり
・同時調理が可能なグリル付き３口コンロが備わっています。またディスポーザーも設けられており、生ごみ処理の手間が省けます。
・近隣の小中学校まで徒歩１０分圏内

◆室内設備
・食洗器　・浄水器　・ディスポーザー　・保温浴槽
・浴室暖房乾燥機　・追い焚き機能　・２４時間換気
・温水洗浄便器　・独立洗面化粧台　・オール電化　

◆建物構造・設備
・コンシェルジュサービス　・２４時間有人管理
・各階ゴミ出し　・制震工法　

◆共用施設（一部有償）
・シアタールーム　・パーティルーム　・オーナーズサロン
・ゲストスイート　・スカイビューラウンジ

所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
価格	11,480万円
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分 大阪環状線 野田駅 徒歩8分
管理費等	13,890円
修繕積立金	17,250円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	90.79㎡(約27.46坪)
築年月	2011年01月築
階数 / 階建	39階 / 地上45階 地下1階建
向き	西
バルコニー	17.27㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 18,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年03月17日現在)
バイク置き場	空き有 月額1,500円
駐輪場	空き有 月額100円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	540戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、名鉄不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	五洋建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計、五洋建設（株）
備考	駐輪場　100円～200円/月 バイク置場　1500円～2000円/月
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F6AATA38