新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩6分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
専有面積	91.2㎡(約27.58坪)
階数 / 階建	1階 / 地上18階 地下1階建
所在地	大阪府豊中市新千里東町２丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年08月築
向き	南東

■おすすめポイント……………………………………… 　　 　
○竹中工務店施工の免震構造マンション
○専有面積 約91.20平米　3LDK
〇南東・南西・北西の 3面バルコニー
〇1階部分のため、階下に住戸がなく、足音を気にせずお住まい頂けます。
○閑静な住宅街にあり、ゆっくりとお過ごしいただけるお部屋です。
○シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット等充実の収納
○浴室サイズ１６２０
○リフォーム2025年6月初旬完成予定
-----リフォーム内容-----
・キッチン、浴室UB、トイレ、洗面台（下台のみ）新規交換
・フローリング、巾木、クロス、CF張替
・建具、洗濯パン、洗濯水栓交換、ハウスクリーニング、分電盤、新規交換、他
※間取り変更　和室→洋室

所在地	大阪府豊中市新千里東町２丁目
価格	7,990万円
交通	北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩6分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
管理費等	9,490円
修繕積立金	20,030円
その他費用	防犯センサー利用料・通信費 615円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	91.2㎡(約27.58坪)
築年月	2005年08月築
階数 / 階建	1階 / 地上18階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	22.19㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 13,000円〜17,000円 (確認日：西暦2025年05月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	104戸
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友商事（株）、（株）竹中工務店大阪本店 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店大阪本店
設計会社	（株）竹中工務店大阪本店
備考	-
引渡時期	2025年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FXBADA20