グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 福島駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分
専有面積	55.11㎡(約16.67坪)
階数 / 階建	8階 / 地上51階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	1LDK
築年月	2021年06月築
向き	西

～グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE～

◆令和3年6月建築の51階建
◆免震構造の超高層タワーレジデンス
◆積水ハウス（株）他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
◆竹中工務店設計・施工
◆24時間有人管理　
◆地震時対応機能付きエレベーター採用
◆全邸が「自家発電」する次世代超高層レジデンス
◆太陽光発電システムにより、共用部に電力を共有
◆子どもを基準に考えられた空気環境配慮仕様
　～グランドメゾン・エアキス～
◆暮らしを守る５つのセキュリティ
（エントランス・EV前・EV内・各住戸・ALSOK）
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆各階にゴミステーションあり

◇８階部分の夕日が望める西向き住戸（天候により）
◇専有面積55.11平米のＷＩＣ付１ＬＤＫタイプ
◇浴室暖房乾燥機
◇食器洗浄乾燥機
◇床暖房設備（ＬＤ）
◇ダウンライト増設（LDK・Bedroom8.1J/新築時）

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	9,680万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 福島駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分
管理費等	11,560円
修繕積立金	5,500円
その他費用	セキュリティサービス料 220円 / 月、インターネット 1,540円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	55.11㎡(約16.67坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	8階 / 地上51階建
向き	西
バルコニー	10.68㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	グランドメゾン新梅田タワーＴＣＲ管理組合
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）、他４社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	F6AADA0D