グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	71.53㎡(約21.63坪)
階数 / 階建	34階 / 地上51階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	2LDK
築年月	2021年06月築
向き	南

～グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE～

◆アクセス
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
・ＪＲ大阪環状線「大阪」駅　徒歩14分
・阪神本線「福島」駅　徒歩10分

◆令和3年6月建築の51階建
◆免震構造の超高層タワーレジデンス
◆積水ハウス（株）他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
◆竹中工務店設計・施工
◆24時間有人管理　
◆地震時対応機能付きエレベーター採用
◆全邸が「自家発電」する次世代超高層レジデンス
◆太陽光発電システムにより、共用部に電力を共有
◆子どもを基準に考えられた空気環境配慮仕様～グランドメゾン・エアキス～
◆暮らしを守る５つのセキュリティ
（エントランス・EV前・EV内・各住戸・ALSOK）
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆各階にゴミステーションあり

◇34階部分の暖かい光が差し込む南向き住戸（天候により）
◇専有面積71.53平米のＷＩＣ付２ＬＤＫタイプ
◇浴室暖房乾燥機
◇食器洗浄乾燥機
◇床暖房設備（ＬＤ）

◆充実した共用部分（一部有償）
・ゴルフレンジ　・ゲストルーム　・スタディルーム
・パーティルーム　・スカイラウンジ　・スカイテラス

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	17,990万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	15,010円
修繕積立金	7,150円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	71.53㎡(約21.63坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	34階 / 地上51階建
向き	南
バルコニー	15.4㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）、他４社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月04日
次回更新予定	2025年06月18日
物件番号	F6AAEA0B