ザ・セントラルマークタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分 阪急宝塚線 中津駅 徒歩5分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩7分
専有面積	45.61㎡(約13.79坪)
階数 / 階建	25階 / 地上35階建
所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目
間取り	1LDK
築年月	2015年01月築
向き	北西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 複数沿線利用可能
　・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分（駅直結）
　・阪急神戸線、宝塚線「中津」駅 徒歩5分
　・阪急神戸線、宝塚線、京都線「大阪梅田」駅 徒歩7分
　・東海道本線、大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分
　○ 地上35階建免震構造タワーレジデンス
　○ 専有面積45.61平米、1LDKの間取り
　○ 35階建25階部分につき眺望良好
　○ 床暖房（リビングダイニング）
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 安心・快適、環境にも配慮したオール電化マンション
　○ 各フロアにゴミ置場あり（24時間ゴミ出し可能）
　○ ディンプルキー・非接触型キー採用
　○ 二重床・二重天井構造
　○ カラーモニター付きインターホン採用
　○ ディスポーザー付システムキッチン
　○ シューズインクローゼットあり
　○ 宅配ボックスあり
　○ ペット飼育可能（規約による制限有）

■　充実した共用施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

【１階】
　○ ペット足洗い場
　○ コーチエントランス
　○タワーパーキング待合スペース
【２階】
　○ オーナーズラウンジ＆カフェ
　○ ゲストルーム
　○ コンシェルジュカウンター
　○ ギャザリングルーム　(多目的・集会室)
　○ フィットネスルーム
【２４階・２５階】　
　○ ゲストルーム　(メゾネットタイプ)
　※淀川花火をご覧いただけます（天候等による）

所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目
価格	7,990万円
交通	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分 阪急宝塚線 中津駅 徒歩5分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩7分
管理費等	8,700円
修繕積立金	4,600円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	45.61㎡(約13.79坪)
築年月	2015年01月築
階数 / 階建	25階 / 地上35階建
向き	北西
バルコニー	7.54㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 19,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年02月23日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	415戸
管理会社	住商建物（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友商事（株）、ＭＩＤ都市開発（株）、大和ハウス工業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）他
設計会社	前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FBGADA35