グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	45.84㎡(約13.86坪)
階数 / 階建	6階 / 地上51階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	1LDK
築年月	2021年06月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ 令和3年6月完成の51階建免震構造タワーレジデンス
　○ 積水ハウス（株）他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
　○ （株）竹中工務店　設計・施工
　○ 地震時対応機能付きエレベーター採用
　○ ALSOKのホームセキュリティ採用
　○ 専有面積45.84平米、1LDKの間取り
　○ 東向きバルコニー
　○ 食洗機・ディスポーザー付対面式システムキッチン
　○ 浴室乾燥機・マイクロミスト機能付バスルーム
　○ 床暖房有（リビング・ダイニング）
　○ ペット飼育可（規約制限有）
　○ 各階24時間ゴミ出し可能


■　充実した共用施設(一部有償)　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ 工業デザイナー奥田清行氏デザインのグランドホワイエ（1階）
　○ ゲストルーム（2階）　
　○ ゴルフラウンジ（2階）ゴルフシミュレーター2台設置　
　○ コミュニティサロン（2階）
　○ コミュニティテラス（2階）
　○ スカイテラス（35階）
　○ スカイラウンジ（35階）
　○ パーティールーム（35階）

■　令和7年1月リフォーム内容━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 全室クロス貼替
　○ ハウスクリーニング

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	7,800万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	9,610円
修繕積立金	4,570円
その他費用	セキュリティサービス費 220円 / 月、インターネット 1,540円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	45.84㎡(約13.86坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	6階 / 地上51階 地下1階建
向き	東
バルコニー	10.95㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）、東急不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FBGATA0A