パークタワー北浜

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市中央区北浜東（地図）
間取り
築年月
向き

▼立地
京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分

▼特徴
・7階北西角住戸
・オール電化マンション
・コンシェルジュサービスあり
・各階ゴミ捨て場あり
・共用施設多数あり（一部有償）
コンフォートラウンジ（2階）
プライベートスイート（3階）
ビュースイート（36階）
・ライフ天神橋店徒歩約3分（約220m）

▼オーナーチェンジ物件　━━━━━━━・・・・・

　建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

　○ 現行月額賃料収入　　金260,000円（共益費込）

　○ 現行年間賃料収入　　金3,120,000円

　○ 現行表面利回り　約3.5％

　○ 敷金　金240,000円（持回り）

※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2025年4月3日現在）

京阪本線 北浜駅 徒歩3分大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分	大阪府大阪市中央区北浜東（地図）
3LDK / 75.44㎡(約22.82坪) / 2014年06月築 / 7階 / 地上41階 地下1階建 / 北