グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	71㎡(約21.47坪)
階数 / 階建	27階 / 地上51階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年06月築
向き	北

－グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのおすすめポイント－
◆アクセス
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
・ＪＲ大阪環状線「大阪」駅　徒歩14分
・阪神本線「福島」駅　徒歩10分

◆オススメポイント
・ペット飼育可なマンションです（飼育細則有り）　
・（株）竹中工務店設計・施工　　
・地上51階、地下１階建て27階部分の住戸
・全居室収納あり
・リビングダイニングに床暖房設置
・淀川花火大会鑑賞可能(天候による)

◆室内設備
・食洗器　・浄水器　・ディスポーザー　・保温浴槽
・浴室暖房乾燥機　・独立洗面化粧台　・24時間換気
・ミストサウナ　・追い焚き機能

◆建物設備
・地震時対応機能付きエレベーター採用
・暮らしを守る５つのセキュリティ（エントランス・EV前・EV内・各住戸・ALSOK）
・各階にゴミステーション
・コンシェルジュサービス　・宅配ボックス　

◆充実した共用部分（一部有償）
・ゴルフレンジ　・ゲストルーム　・スタディルーム
・パーティルーム　・スカイラウンジ　・スカイテラス

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	14,500万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	14,900円
修繕積立金	7,100円
その他費用	インターネット 1,540円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	71㎡(約21.47坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	27階 / 地上51階 地下1階建
向き	北
バルコニー	15.56㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
バイク置き場	空き有 月額2,000円
駐輪場	空き有 月額500円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	インターネット使用料／月額1540円、セキュリティサービス料／月額220円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F6AATA48