グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	53.33㎡(約16.13坪)
階数 / 階建	19階 / 地上51階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	1LDK
築年月	2021年06月築
向き	南西

◆アクセス
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
・ＪＲ東海道本線「大阪」駅　徒歩14分
・阪神本線「福島」駅　徒歩10分

◆オススメポイント
・ペット飼育可能なマンション（規約有）
・地上51階、地下1階建て19階部分
・1LDK＋WIC、西向きバルコニー
・リビングダイニングに床暖房設置
・洋室に約1.4帖のWICがございます。
・カウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。
・近隣の小中学校まで徒歩１０分圏内

◆室内設備
・ディスポーザー　・食洗器　・浄水器　・浴室乾燥機
・保温浴槽　・ミストサウナ　・トイレ手洗いカウンター
・ハンズフリーキー（玄関標準）
・二重床、二重天井

◆建物構造
・コンシェルジュサービス　・宅配ボックス
・各階ゴミ出し　・24時間有人管理　

◆充実した共用部分（一部有償）
・車寄せ　・ゲストルーム　・コミュニティサロン　
・ペット足洗い場　・ルーフテラス

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	10,800万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	11,180円
修繕積立金	5,320円
その他費用	インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	53.33㎡(約16.13坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	19階 / 地上51階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	13.19㎡
現況	空家
駐車場	空き無
バイク置き場	空き有 月額1,000円
駐輪場	空き有 月額100円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F6AATA72